DAW SE, Ober-Ramstadt

Die Deutsche- Amphibolin- Werke (DAW) errichtete auf dem Grundstück „Steinbruchweg“ in Ober-Ramstadt ein Bürogebäude für die EDV Abteilung. Das Gebäude ist nach den Vorgaben der zum Planungszeitpunkt gültigen Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV) und des Erneuerbare Energien Wärmegesetz (EEWärmeG) geplant und errichtet.
Im 1. Bauabschnitt wurde der 1-geschossige Anbau mit 369 m³ auf der Ostseite des Bestandsgebäudes und eine Einzelgarage abgebrochen. Nach Erstellung des Neubaus im ersten Bauabschnitt, erfolgte im zweiten Bauabschnitt der Abbruch des ehemaligen Wohngebäudes und des Anbaus auf der Westseite mit ca. 1.620 m³.
Der Arbeitsbetrieb im verbleibenden Gebäudeteil wurde während der Bauarbeiten im ersten Bauabschnitt aufrechterhalten. Nach Fertigstellung des ersten Abschnittes erfolgte der Umzug der Nutzer, danach der Abbruch und die Ausführung des 2. Bauabschnitts.

Die Zuwegung des Bürogebäudes erfolgt barrierefrei von Süden über den im Untergeschoss
befindlichen Haupteingang. Alle Büroetagen sind über ein Treppenhaus erschlossen, der Eingang befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes welche über eine im Osten liegende Außentreppe fußläufig zu erreichen ist. Außer Büro- und Besprechungsräumen beinhaltet das Gebäude den notwendigen Hausanschlussraum, einige Lagerflächen für Computerbauteile, sowie einen Druckerraum.

Die Beheizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt zentral über eine Luft- / Wasser- Wärmepumpe in Verbindung mit einer thermischen Bauteilaktivierung, bei der in den Betondecken verlegte Rohrleitungen das Beheizen und Kühlen übernehmen.
Die Bauteilaktivierung wird lediglich zur Grundlastabdeckung genutzt, über eine Einzelraumregelung werden die jeweiligen Bereich mittels zusätzlicher Heizflächen betrieben.

Die zentrale Elektroverteilung ist über einen Zählerplatz im Technikraum (Untergeschoss) an dem die Geschosse bzw. Nutzungseinheiten angeschlossen. Die Installation der Leitungen erfolgte in den Decken bzw. Hohlboden.

Das Gebäude verfügt über eine Lüftungsanlage zum kontrollierten Luftaustausch (KWL) zur Sicherstellung des erforderlichen Luftaustausches und der Feuchteabführung. Das Gebäude wurde mit einer Erdungs- und Blitzschutzanlage, welche in Übereinstimmung mit den gültigen Vorschriften errichtet werden, ausgestattet.

 

Textquelle: Baubeschreibung auszugsweise Dörfer Architekten / Delta Tech